Головне управління Держпродспоживслужби в Кіровоградській області

В Україні з 2017 року зі всіма змінами діє Закон України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» (далі – Закон).

У ньому визначені вимоги та порядок оснащення будівель вузлами комерційного обліку, яке здійснюється відповідно до проєктної документації з дотриманням будівельних норм і правил у порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства.

Таке оснащення та відповідна проєктна документація не потребують видачі технічних умов та інших вимог до встановлення вузла комерційного обліку, погодження з державними органами, органами місцевого самоврядування, їхніми посадовими особами, операторами зовнішніх інженерних мереж, виконавцями комунальних послуг. Забороняється приєднання житлових і нежитлових будівель до зовнішніх інженерних мереж без оснащення таких будівель вузлами комерційного обліку відповідних комунальних послуг відповідно до вимог цього Закону.

Засоби обліку води поділяються на:

• вузол комерційного обліку (загальнобудинковий). Він забезпечує загальний облік споживання комунальної послуги в будівлі, її частині (під’їзді), обладнаній окремим інженерним вводом. Такі вузли обліку встановлюють на межі майнової (балансової) належності, яка визначає межу розподілу інженерної мережі між Водоканалом і власником (співвласниками) будівлі. Ця межа як правило, проходить по зрізу зовнішньої стіни будинку для багатоквартирних будинків і у точці підключення вводу до вуличної магістралі для приватного сектору;
• вузол розподільного обліку (або квартирний лічильник води). Він забезпечує індивідуальний облік споживання води в будівлях, де налічуються два та більше споживачі.

Відповідно до пункту 4 частини третьої статті 10 Закону обсяги спожитої у будівлі гарячої, питної води, визначені за допомогою вузлів комерційного обліку (а у випадках, передбачених частиною другою статті 9 цього Закону, - за розрахунковим або середнім споживанням), розподіляються між споживачами з урахуванням того, що: у разі якщо частина приміщень у будівлі оснащена вузлами розподільного обліку гарячої, питної води, а частина - не оснащена, обсяг відповідної комунальної послуги, спожитий споживачами у приміщеннях, оснащених вузлами розподільного обліку, встановлюється у розмірі, визначеному за допомогою таких вузлів, а загальний обсяг спожитої у будівлі відповідно гарячої, питної води (крім обсягу, витраченого на загальнобудинкові потреби та споживачами у приміщеннях, оснащених вузлами розподільного обліку) розподіляється між споживачами, приміщення яких не оснащені вузлами розподільного обліку, пропорційно до кількості осіб, які фактично користуються такими послугами.

Пунктом 1 розділу ХІІ Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315 (далі – Методика),  визначено, що проведення перерозподілу обсягів наданих комунальних послуг здійснюється:

• при уточненні показань вузлів комерційного обліку спожитої у будівлі/будинку комунальної послуги;
• при уточненні показань вузлів розподільного обліку/приладів-розподілювачів теплової енергії на підставі контрольного зняття їх показань або подання споживачем уточненої інформації. 

Обсяг перерозподілу може мати як додатне, так і від’ємне значення, що призводить як до збільшення, так і до зменшення розподілених між окремими споживачами обсягів спожитої комунальної послуги у попередні розрахункові періоди.

Перерозподіл обсягу спожитої у будівлі/будинку комунальної послуги проводиться у тому розрахунковому періоді, в якому отримано у встановленому порядку інформацію про невідповідність обсягів розподіленої комунальної послуги окремим споживачам обсягу, необхідному для розподілу, але не більше ніж за 12 розрахункових періодів.

Для розподілу не приймаються показання вузла розподільного обліку, приладу розподільного обліку теплової енергії, що зняті (надані), починаючи з дати встановлення факту виходу його з ладу (закінчення строку повірки засобу вимірювальної техніки, що входить до його складу) або встановлення факту несанкціонованого втручання в його роботу (самовільний демонтаж, умисне знищення, пошкодження, розкомплектування, у тому числі порушення цілісності пломб, тощо), до дати прийняття на абонентський облік відремонтованого чи заміненого вузла розподільного обліку, приладу розподільного обліку теплової енергії або повіреного засобу вимірювальної техніки, що входить до його складу (підпункт 3 пункту 4 розділу І Методики).

Наголошуємо, що всі засоби обліку води повинні своєчасно, з урахуванням установлених міжповірочних інтервалів, проходити повірку.

Обслуговування та заміна вузлів розподільного обліку здійснюються за рахунок власників таких вузлів обліку, відповідно до пункту 2 статті 6 Закону.

Законодавством  дозволяється застосовувати тільки ті лічильники, які пройшли повірку та мають повірочне тавро.

Після закінчення міжповірочного інтервалу водолічильник знімається з абонентського обліку, а тому показання водолічильника до уваги не беруться. Нарахування вартості послуг з водопостачання та водовідведення проводиться на підставі даних про мешканців квартири (садиби) згідно норм водоспоживання та тарифів на вказані послуги, затверджених у встановленому порядку.

Разом з цим інформуємо, з метою забезпечення єдності вимірювань у державі в умовах воєнного та надзвичайного стану Кабінет Міністрів України прийняв постанову від 07 квітня 2023 року №440 «Деякі питання повірки законодавчо регульованих засобів вимірювальної техніки в умовах воєнного та надзвичайного стану» (далі – Постанова), яка набрала чинності 04 червня 2023 року.

Відповідно до пункту 3 Постанови подання на повірку лічильників води, газу, електроенергії, теплолічильників на території України, крім територій, зазначених у пунктах 1 і 2 цієї Постанови, забезпечується протягом трьох місяців після закінчення опалювального періоду.

Кіровоградська область не віднесена нормативними актами до територій тимчасово окупованих, з активними бойовими діями чи можливих бойових дій.

Тобто, споживачі, які проживають у Кіровоградській області повинні забезпечити проведення повірки лічильників води, строк дії свідоцтв про повірку яких закінчився у період воєнного і надзвичайного стану (з 24 лютого 2022 року) протягом трьох місяців після закінчення опалювального періоду.

Пропонуємо до Вашого розгляду приклад розподілу спожитих послуг багатоквартирного будинку міста Кропивницький облаштованого комерційним засобом обліку води:

Отже, щоб уникнути переплат за втрати води, радимо слідкувати за термінами повірки квартирних водолічильників, станом труб у будинку, а також за недобросовісними сусідами. Адже часто причиною невідповідності суми квартирних лічильників із загальним водоміром є шахрайство окремих мешканців. Лише спільними зусиллями вдасться заощадити гроші і природні ресурси.